Description

Land area: 2,759,076.3171 Vrs2. 

Construction area: 832 Mts2. 



SALE: 28,000,000.00 + Legal taxes. 

CEL. +502 3565-4432 (Eduardo Figueroa)



DESCRIPTION:

Agroforestry farm, it has a master's house, guard house, cow stable, machinery shed and more. Ideal for the production of vegetables, macadamia and other crops, and offers great potential for investment and development.



Construction area: 832 Mts2.

Land area: 2,759,076.3170 Vrs2



Total area of ??the farm: 200 Ha.

Forest Area 192 Ha.

Crop Area: 8 Ha.



The crop area is divided into:

1. Vegetable crops: 5.75 Ha. (Uncultivated)

2. Cultivation for Macadamia: 2.00 Ha. (No maintenance)

3. Nursery Area: 0.25 ha. For the growth of saplings for planting the executed POAs

Elevation: From 1400 to 1700 meters above sea level, with a difference of 300 meters

from the highest point to the lowest point



Climate: It is located in two life zones, low montane humid forest, subtropical humid forest.

temperate, temperate climate temperatures between 20 to 25 centigrade, average annual precipitation

of 1,300 mm.



Topography: Undulating.



Public Services: Municipal Water and Electric Power installed

Master's house: 220 Mts2 consists of a metal structure with a sheet roof, masonry walls.

Guard house: 110 meters of construction consists of a metal structure with a sheet roof, masonry walls and cement floor.

2 small houses for milkers, roof slopes. Approximately 150 square meters of construction.

Stable for 30 cows. 

150 meters of construction: Office room, cheese, concentrates and milking pit. 

Warehouse for machinery: 50 Mts2

Two trench-type block silos: 200 M2 of construction

Galley for forage harvesters/threshers. Approximately 50 square meters of construction.

1 Hammer Mill and 1 6 HP Mara Lister Diesel Engine.

Brick and cement coal bunker, capacity of 1 ton.

Access:

Via paved road, exit to San Juan Sacatepéquez, from the San Francisco neighborhood, 15 km to the village of La Ciénega, then 700 meters on a dirt road to the village of Chillani. From the paved road to the village of La Ciénega, access to the farm 450 meters of dirt road through a deeded right of way.



Farm approximately 33 km away from the capital.

Área de terreno: 2,759,076.3171 Vrs2.

Área construcción: 832 Mts2.

VENTA: 28,000,000.00 + Impuestos de ley.

DESCRIPCIÓN:

Finca agroforestal, tiene una casa patronal, casa guardianía, establo para vacas, galera para maquinaria y más. Ideal para la producción de hortalizas, macadamia y otros cultivos, y ofrece un gran potencial para la inversión y el desarrollo.

Área de construcción: 832 Mts2.

Área de terreno: 2,759,076.3170 Vrs2

Área total de la finca: 200 Ha.

Área Forestal 192 Ha.

Área para Cultivos: 8 Ha.

El área de cultivos está dividida en:

1. Cultivos para hortalizas: 5.75 Ha. (Sin cultivar)


2. Cultivo para Macadamia: 2.00 Ha. (Sin mantenimiento)


3. Área de Vivero: 0.25 ha. Para crecimiento de arbolitos para la siembra de los POA ejecutados

Elevación: Desde los 1400 a 1700 metros sobre el nivel del mar, con una diferencia de 300 metros

del punto más alto al punto más bajo

Clima: Se encuentra sobre dos zonas de vida, bosque húmedo montano bajo, bosque húmedo sub tropical

templado, clima templado temperaturas entre los 20 a 25 centígrados, precipitación media anual

de 1,300 mm.

Topografía: Ondulada.

Servicios Públicos: Agua Municipal y Energía Eléctrica instalados

• Casa patronal: 220 Mts2 consiste de estructura metálica con techo de lámina, paredes de mampostería.


• Casa guardianía: 110 Mts de construcción consiste en estructura metálica con techo de lámina, paredes de mampostería y piso de cemento.


• 2 Casas pequeñas para ordeñadores, pendientes de techo. 150 metros cuadrados de construcción aproximados.


• Establo para 30 vacas.


• 150 Mts de construcción: Cuarto de oficina, quesos, concentrados y fosa para ordeño.


• Galera para maquinaria: 50 Mts2


• Dos silos de block tipo trinchera: 200 Mts2 de construcción


• Galera para picadoras de forraje / trilladora. 50 metros cuadrados de construcción aproximados.


• 1 Molino de Martillos y 1 Motor Diesel mara Lister de 6 Hp.


• Carbonera de ladrillo y cemento, capacidad de 1 tonelada.

Accesos:

Vía carretera asfaltada, salida a San Juan Sacatepéquez, desde la colonia San Francisco, 15 Km hasta la aldea La Ciénega, luego 700 metros camino de terracería hacia aldea Chillani. De carretera asfaltada aldea La Ciénega, acceso a la finca a 450 metros de terracería por derecho de paso escriturado.

Finca aproximadamente a 33 Km de distancia de la capital.